El teletrabajo ha cambiado el paradigma de las oficinas, convirtiéndolas en espacios de encuentro y creatividad. Sin embargo, muchos edificios de oficinas se encuentran vacíos debido al cambio de necesidades de las empresas. Madrid y Barcelona tienen una tasa de desocupación del 10%, lo que supone unos 2,5 millones de metros cuadrados de oficinas vacías. Los inversores y constructoras no previeron este cambio y han sufrido grandes pérdidas económicas. Ante esta situación, se propone un cambio de modelo para las oficinas, con la incorporación de cafeterías, gimnasios y otros equipamientos para compartir tiempo con otros empleados. Un grupo de inversores ha creado el proyecto NeXt Madrid, que busca revitalizar el barrio de Manoteras al norte de Madrid con una inversión de 600 millones de euros. Además, las empresas demandan restaurantes, cafeterías, instalaciones deportivas y vestuarios en las oficinas. Sin embargo, muchas oficinas pueden quedarse sin tiempo para adaptarse a estas nuevas necesidades. En San Francisco, el 35% de las oficinas vacías se han convertido en viviendas para revitalizar la zona. Expertos estiman que esta medida puede tardar hasta una década en mostrar un impacto significativo.
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