Dividir una vivienda en proindiviso puede resultar costoso si no se adopta la fórmula adecuada. Antes de vender, es importante analizar los gastos asociados y considerar si es más favorable vender a otro copropietario o a un tercero. La extinción de condominio es una forma económica de adjudicarse la propiedad de la vivienda, pero debe hacerse constar en escritura pública y llevará gastos de entre el 0,2% y el 0,5% sobre el valor cedido. Esta operación está gravada por el Impuesto de Actos Jurídicos Documentados (IAJD), pero solo por el valor de la parte adquirida. Además, no está sujeta a plusvalía municipal. Por otro lado, si se vende a un tercero, se aplican las mismas reglas que cuando se vende el pleno dominio, y tanto el vendedor como el comprador deberán tributar impuestos correspondientes.
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