La Ley de Vivienda ha generado polémica debido a la creación de las zonas tensionadas, declaradas por las comunidades autónomas, lo que ha generado enfrentamientos con el Gobierno central. Estas zonas se definen como áreas con un especial riesgo de oferta insuficiente de vivienda asequible. Además, la ley introduce el concepto de gran tenedor, que se refiere a personas o entidades con más de 10 inmuebles o una superficie construida de más de 1.500 m² de uso residencial. Estos aspectos son clave en la nueva legislación.
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