El mercado inmobiliario de lujo en España está experimentando un crecimiento notable, a pesar de la caída en las operaciones de compraventa y la dificultad para obtener hipotecas. Según Engel&Völkers, una agencia especializada en residencias de lujo, se espera que las transacciones de viviendas que cuestan más de un millón de dólares aumenten un 40% este año. Las ciudades de Málaga, Mallorca, Madrid, Barcelona y la Costa Blanca lideran este crecimiento. Además, Sotheby’s International Realty informa que el precio medio de las casas de lujo ha aumentado un 6% en 2023, superando la media del mercado.
Una tendencia interesante en el mercado inmobiliario de lujo es que cada vez más compradores están pagando sus propiedades en efectivo, sin necesidad de solicitar una hipoteca. Engel&Völkers informa que más de la mitad de las propiedades vendidas en las principales capitales del país en 2023 se pagaron con recursos propios. Esto puede atribuirse a la subida de los tipos de interés y a la preferencia de los compradores adinerados por evitar el pago de intereses.
El mercado inmobiliario de lujo en España también está siendo impulsado por inversionistas y compradores acaudalados. Se realizan numerosas operaciones de inversión mayorista y no residente, lo que contribuye al aumento de los precios. Además, muchas de estas transacciones se concentran en áreas turísticas y se utilizan como segundas residencias o como inversiones no residenciales.
