El precio de la vivienda en España ha crecido más rápido que los salarios, lo que ha llevado a los hogares a destinar un 40% de sus ingresos para costear una vivienda. En nueve ciudades, las cuotas hipotecarias ya superan a los alquileres. Además, en 44 municipios, la cuota hipotecaria representa más del 75% del alquiler. Estos precios elevados ya se comen una parte importante de los salarios de las familias, llegando a destinar un 45% de la renta a pagar la hipoteca. El incremento de precios se debe a la falta de oferta, al encarecimiento de la financiación y a la coyuntura económica y la inflación. A pesar de que las cuotas hipotecarias sean superiores a los alquileres, no siempre es mejor alquilar que comprar a largo plazo. En algunas ciudades, como San Sebastián, es preferible alquilar, pero en otras, como Parla o Córdoba, compensa más comprar una casa mediante una hipoteca. Aunque la compra de vivienda tiene obstáculos, como la necesidad de tener ahorrado un porcentaje del precio de compra, sigue siendo una opción rentable debido a la generación de patrimonio. En resumen, el costo de las hipotecas está superando al alquiler en varias ciudades españolas, lo que dificulta el acceso a la vivienda para muchas familias.
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