Barcelona Extinguirá Licencias de Pisos Turísticos
Barcelona ha anunciado un plan radical para eliminar las 10.101 licencias de pisos turísticos en los próximos cinco años. Esta medida transformará el panorama del alojamiento en la capital catalana.
Objetivo del Plan
El objetivo es abordar la crisis de vivienda en Barcelona, priorizando el uso residencial sobre el turístico. Esta tendencia se observa en otras ciudades que luchan contra los efectos del turismo masivo.
Base Legal
La decisión se basa en un decreto de la Generalitat que permite a los ayuntamientos regular los pisos turísticos. Barcelona no concede nuevas licencias desde 2014, congelando la oferta en 9.600 unidades.
Impacto en el Mercado Inmobiliario
Las licencias se extinguirán progresivamente hasta noviembre de 2028. Según Laia Bonet, esta medida equivale a «fabricar 10.000 pisos» para uso residencial, aliviando la presión sobre el mercado inmobiliario local.
Reacciones y Consecuencias
Se anticipa que los propietarios de pisos turísticos y la patronal Apartur iniciarán acciones judiciales. Argumentarán una posible violación de sus derechos de propiedad.
Medidas Complementarias
Además, se flexibilizará la obligación de destinar el 30% de las nuevas promociones a vivienda social. Jaume Collboni, alcalde de la ciudad, describe estas medidas como «un punto de inflexión» para el acceso a la vivienda.
Actualización del Plan de Alojamientos
Se actualizará el Plan de Alojamientos Urbanísticos para eliminar la categoría de pisos turísticos. También se modificará el Plan General Metropolitano para implementar los cambios de la normativa del 30%.
Conclusión
Estas medidas aumentarán la oferta de vivienda residencial a largo plazo y aliviarán la presión sobre los precios del alquiler. Barcelona se convertirá en un caso de estudio para otras ciudades turísticas globales.
Imagen: Logan Armstrong en Unsplash
