El precio de la vivienda en España ha superado los 2.000 euros/m2 por primera vez desde 2008, impulsado por la escasez de oferta, la presión de la demanda y los altos costes de construcción. La Unión Europea ha advertido que el precio de la vivienda en España está sobrevalorado un 20%, y que los precios siguen aumentando a pesar de estar ya sobrevalorados. Mientras que en otros países europeos los precios han comenzado a caer, en España siguen subiendo. La falta de oferta y la demanda en constante aumento son los principales factores que impulsan esta tendencia alcista. Además, la inversión inmobiliaria en España es muy atractiva debido a las perspectivas de rentabilidad, especialmente en los centros urbanos y las zonas costeras. Actualmente, Baleares es la región más cara para comprar una casa, seguida de la Comunidad de Madrid, País Vasco y Cataluña. Por otro lado, Castilla-La Mancha, Extremadura y Castilla y León son las regiones más baratas. Un estudio realizado por Tecnocasa revela que los propietarios piden un precio un 18% por encima del valor de mercado real en ciudades como Barcelona, Valencia, Madrid y Sevilla. La Unión Europea ha concluido que el mercado inmobiliario en España está sobrevalorado un 20%.
